是没有发生过。

　　在92年的时候，琼省就发生过房地产泡沫，硬着陆的事情。

　　1992年初，琼省的房地产市场骤然升温，大量资金投资到房地产上，高峰时期，这座不足655.8万人口的海岛竟然出现了两万多家房地产公司。

　　政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。

　　这些公司就像在玩“击鼓传花”，每个玩家都想在游戏结束前把手中“花”传给下一个人。

　　这样的游戏当然无法一直玩下去。

　　在1993年6月份的时候，上面宣布终止房地产公司上司、全面控制银行资金进入房地产业。

　　一路高歌猛进的琼省房地产热度顿时被釜底抽薪，开发商纷纷逃离或倒闭，不少银行的不良贷款率高达60%以上。

　　从99年开始，琼省用了接近七年的时间，处理积压房地产的工作才基本结束。

　　这还是一省之地房地产带来的冲击。

　　用了七年时间来消化。

　　但如果是全国呢？

　　没人敢去想象。

　　但是日国的历史可以作为参考。

　　广场协议之后，日国汇率暴涨，楼市暴跌，多少人财富一夜之间化为乌有，欠下无法偿还的巨债，最终走上天台，而日国也因此三十年没有发展，被称为失去的三十年，没有欲望的三十年，是一个绝望的孤独社会。

　　吴思源了解之后，觉得不能走日国的老路。

　　确实，在目前的这种情况下，房地产是不能倒的。

　　但是【超群集团】杀入房地产行业，跟银行贷款，然后给各地方买地，维持地方的土地财政。

　　但这是治标不治本。

　　【超群集团】兴建出来的商品楼，或者是写字楼，价格居高不下的话，也没有用户支持的。

　　民众已经被掏空了六个钱包了，总不能让民众的六个公积金账户也用上吧。

　　信心才是最重要。

　　建出来的楼盘卖不出去，放在那里，又是一笔巨大的亏空。

　　【超群集团】财大气粗，倒是不会有没钱开工的问题。

　　这种情况下，【超群集团】都可以撑很久。

　　但是没有意义。

　　【超群集团】大量无意义的资金沉淀在这里，只是天大的浪费。

　　想要房子卖出去，总不能让上面再来一波【涨价去库存】吧。

　　是的。

　　没看到。

　　房子降价卖不出去。

　　但只要房子涨价，社会上的人认为房子会涨价，那么有多少房子就能卖出去。

　　但之前来来过一次【涨价去库存】！

　　现在再来一次。

　　有没有效果不说。

　　但是对社会的年轻人，带来的打击将会更重。

　　没房子的年轻人，结婚是得不到丈母娘的祝福的。

　　而每个月拿着几千块前的薪水的社畜们，应付完吃喝住行，手头上就不剩多少钱了。

　　剩下的这点钱。

　　有女朋友的，要用在各种节日上和各种新创造出来的节日上——比如，秋天的第一杯奶茶。

　　没有男朋友的，各种说走就走的灵魂和肉体的旅行，以及花样繁多的化妆品，衣物，这些花费也不低。

　　最后又有几人有钱呢？

　　所以，房价越高，社会结婚率越低，离婚率越高，出生率也跌到不敢拿出来【见人】！

　　这种情况下，房价动一动，都是牵一发而动全身的事情。

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